Pourquoi réaliser un audit énergétique avant
travaux ?
Vous souhaitez vous lancer dans des travaux de rénovation ? Bonne idée ! De belles économies énergétiques sont certainement réalisables sur votre logement. Encore faut-il savoir par où commencer ? Toiture, mur, système de chauffage… Le mieux est de faire appel à un professionnel !
On appelle cela un auditeur. C’est un professionnel qui va venir évaluer la performance énergétique de votre logement. Il vous dresse ainsi un état des lieux, en mettant en lumière les points faibles de votre habitation ainsi qu’en vous prodiguant des conseils. Ensuite c’est à vous de jouer !
Alors pourquoi réaliser un audit énergétique avant travaux ? Et surtout comment s’y prendre ? On vous explique tout !
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est un bilan détaillé des performances énergétiques d’un bâtiment. A l’aide d’un logiciel spécialisé, un auditeur analyse votre chauffage, votre production d’eau chaude, l’isolation de votre habitation… C’est ce qu’on appelle une procédure d’avis énergétique (PAE).
La PAE analyse :
- l’état et les performances des différents équipements (chaudière, chauffage, climatiseur…)
- l’isolation thermique de votre logement
- le nombre d’occupants et leurs habitudes de consommation
Cet avis vous permet de prendre connaissance de l’état de votre logement sur le plan énergétique. C’est un excellent moyen de repérer les sources de gaspillage et de déterminer quels sont les travaux de rénovation à réaliser en priorité.
Pourquoi réaliser un audit énergétique avant vos travaux ?
Sans connaissance du secteur, ni analyse préalable, difficile de connaître exactement la situation de votre logement. Même si vous pensez que votre chaudière doit être changée pour une version plus moderne, peut-être qu’il est préférable d’isoler votre toiture en priorité car une grande partie de la chaleur produite s’échappe par là.
Un audit énergétique vous permettra de connaître les défauts de votre habitation, mais surtout la priorité quant aux travaux à mener. Cela vous permettra de gagner en efficacité et d’optimiser les résultats de votre investissement.
L’audit énergétique n’est pas obligatoire avant de mener vos travaux, sauf :
- pour bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro (éco PTZ)
- pour obtenir la prime La Prime Rénov’ Rénovation globale
Combien coûte un audit énergétique ?
L’audit énergétique représente un coût, qui peut être vite rentabilisé s’il a pour but de bénéficier d’une aide financière. Son prix varie entre 500 et 1000 euros pour une maison individuelle.
Il existe cependant une aide de l’Anah, Ma Prime Rénov’ attribuée dans le cadre d’un audit. En fonction de vos revenus, l’audit énergétique peut vous revenir à 1€ symbolique.
Avec ou sans aide, l’audit énergétique est un élément à ne pas négliger ! En effet, les travaux de rénovation énergétique de votre habitation représentent un budget et doivent donc s’avérer rentables. Afin d’optimiser votre investissement, le mieux est de faire appel à un professionnel qui vous conseillera.
